1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
尼崎市
23.5万円/㎡
前年比-25.5%
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塚口アーバンライフ
兵庫県尼崎市南塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,112万円
33.3万円/㎡
1,301
1,842
2,382
2,923
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,382万円
29.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月22日
塚口アーバンライフ
2,290万円（36.1万円/㎡）/ 4階 / 63.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,290万円 | 36.1万円 | 4階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,690万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,680万円 | 45.0万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,730万円 | 45.8万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,780万円 | 46.7万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,830万円 | 47.5万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 1,720万円 | 28.9万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 34.9万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.55㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 塚口アーバンライフ 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅5分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/06 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 塚口第一シェトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 1,888万円 | 38.4万円 | 49.13㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | レオロイヤル塚口駅前 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.23㎡ | 1LDK+ | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/07 | パティオ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,795万円 | 36.3万円 | 49.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/17 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅11分 | 1,590万円 | 27.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/19 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/22 | サンマンション塚口第1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,100万円 | 36.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サンマンション塚口第3 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 2,399万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、尼崎市では25.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は尼崎市の平均と比較して53.6%割高です。
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